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Casa semi indipendente in vendita a Capraia e Limite
- viale togliatti, 1
240 mq 
2 Bagni 
4 Camere Descrizione
Riferimento immobile VV4001
Villetta a Schiera in Classe A3 Comfort e Modernità
Limite sull'Arno, in contesto residenziale in uno dei comuni a più alta qualità della vita e in posizione strategicamente collegata ai principali servizi e alla Fi-Pi-Li (grazie al prossimo ponte tra Montelupo e Limite primi mesi 2027), proponiamo in Vendita un'elegante villetta a schiera di recente costruzione, con 110 realizzato e quindi a massima efficienza energetica, giardino e indipendenza sul fronte e sul retro.
La Zona Giorno (Piano Rialzato)
L'accesso all'abitazione avviene dal resede frontale esclusivo attualmente a giardino di circa 45 mq. Una scala esterna conduce al piano rialzato, dove si sviluppa una zona giorno luminosa e ben distribuita:
- Ingresso accogliente
- Ampia zona living con zona salotto confortevole adatta a famiglia numerosa o a ricevere gli amici
- Cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
La Zona Notte e la Mansarda (Piani Superiori)
La scala interna conduce ai livelli superiori, dedicati al relax e alla privacy:
- Secondo Piano: Due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno principale finestrato.
- Piano Sottotetto: Elegante mansarda abitabile dotata di una riservata terrazza a tasca, spazio ideale da sfruttare come studio, area relax area lettura o quarta camera.
Il Piano Terra e gli Spazi Accessori
Il piano terra, collegato internamente, offre ambienti versatili e funzionali con accesso al resede tergale privato:
- Ampio vano multiuso (ideale come taverna o stanza hobby)
- Secondo bagno finestrato
- Garage privato
- Posto auto esclusivo di proprietà
Efficienza e Comfort
L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione impeccabili e garantisce consumi ridotti ed elevato comfort abitativo grazie a:
- Classe energetica A3
- Impianto con pannelli fotovoltaici
- colonnina di ricarica
Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice: VV4001
Contratto: Vendita
Categoria: Casa semi indipendente
Indirizzo: viale togliatti, 1
Comune: Capraia e Limite
Totale mq: 240 mq
Mq calpestabili: 195.00
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppio vetrocamera con antaribalta
Anno di costruzione: 1995
Stato attuale: Libero al rogito
Soffitta: Presente
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 60 mq
Cucina: Abitabile
Terrazza
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 11/06/2026