Fondo Commerciale in vendita a Montopoli in Val d'Arno

Riferimento Immobile CC4444

Proponiamo in Vendita nel cuore del Comprensorio del Cuoio un prestigioso immobile commerciale libero su tre lati, dotato di un ampio parcheggio privato esclusivo e caratterizzato da una straordinaria visibilità e facilità di accesso.

Posizione e Accessibilità

• Collocazione strategica: situato nel dinamico tessuto economico del Comprensorio del Cuoio, con elevati flussi di traffico veicolare e pedonale.
• Collegamenti rapidi: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e vicinissimo agli ingressi delle direttrici di grande comunicazione (come la vicina Superstrada FI-PI-LI).
• Logistica ottimale: ideale per la movimentazione di merci, l'arrivo dei clienti e la connessione con le province di Pisa, Firenze e Livorno.

• Indipendenza e luce: la libera disposizione su tre lati garantisce una luminosità naturale eccezionale e una forte personalità architettonica.
• Visibilità commerciale: ampie superfici vetrate fronte strada o predisposte per l'esposizione ottimale dei prodotti al pubblico.
• Area parcheggio esclusiva: un grande resede privato pertinenziale, riservato alla clientela e ai dipendenti, che risolve in modo definitivo ogni problema di sosta e manovra.

• Versatilità d'uso: la pianta regolare e l'assenza di barriere architettoniche rendono il fabbricato perfettamente idoneo ad attività di Vendita al dettaglio, showroom di rappresentanza, pubblici esercizi o strutture di servizi.
• pronta valorizzazione: una soluzione immobiliare ideale per aziende che cercano un posizionamento di alto profilo per intercettare il bacino d'utenza locale e di passaggio.

• superficie di Vendita 1000 mq circa
• area parcheggio 3700 mq circa
• Destinazione catastale D8