Capannone in affitto a Montelupo Fiorentino

Cod. II5423

Tratt. riservata

Classe energetica: Non specificato

Nuovo

Capannone in affitto a Montelupo Fiorentino

5 .

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Descrizione

Rif. II5423 Montelupo Fiorentino IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE DI 5.500 MQ CON AMPIO PIAZZALE
Montelupo Fiorentino, in posizione strategica e di grande visibilità, fronte uscita della S.G.C. FI-PI-LI, proponiamo in locazione importante immobile industriale indipendente, libero su quattro lati, di recente costruzione e dotato di doppio fronte di carico.
Il complesso sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 5.500 mq, così distribuita:

Piano terra: circa 2.800 mq, con altezza interna fino a 7,00 metri;
Piano primo: circa 2.700 mq, con altezza di circa 3,00 metri, collegato e servito da n. 2 montacarichi.

La struttura dispone inoltre di uffici dedicati, aree di servizio e spazi accessori, risultando particolarmente adatta ad aziende che necessitano di ampie superfici per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.
L'immobile è dotato complessivamente di 4 ingressi carrabili, studiati per agevolare le operazioni di ingresso, carico e scarico delle merci e consentire una gestione efficiente dei flussi logistici.
Elemento di particolare rilievo è l'ampia area esterna di circa 6.000 mq, che offre comodi spazi di manovra e movimentazione, parcheggi e sosta per camion, oltre a parcheggi privati per autovetture.
L'accessibilità è ottimale sia per i mezzi pesanti sia per i veicoli leggeri.
La posizione, immediatamente prossima alla FI-PI-LI, garantisce collegamenti rapidi con Firenze, Empoli, Pisa, Livorno e con le principali aree produttive e industriali della Toscana.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
 Superficie coperta complessiva: circa 5.500 mq
 Piano terra: circa 2.800 mq altezza fino a 7,00 m
 Piano primo: circa 2.700 mq altezza circa 3,00 m
 2 montacarichi
 4 accessi carrabili
 Doppio fronte di carico
 Area esterna: circa 6.000 mq
 Spazi di manovra e sosta camion
 Parcheggi privati
 Uffici e locali di servizio
 Immobile indipendente e libero su quattro lati
 Recente costruzione
 Ottima visibilità e collegamento con la FI-PI-LI
DISPONIBILE DA INIZIO 2027
TRATTATIVA RISERVATA
Soluzione particolarmente indicata per aziende strutturate, logistica, distribuzione, deposito, stoccaggio e attività industriali che necessitano di ampie superfici, facilità di movimentazione e collegamenti viari strategici.
Per ulteriori informazioni, documentazione e per organizzare una visita all'immobile è possibile contattare il nostro ufficio oppure inviare una richiesta all'indirizzo:
empoli@affittapresto.it
Rif. II5423

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: II5423

Contratto: Affitto

Categoria: Capannone

Comune: Montelupo Fiorentino

Totale mq: 5.500 mq

Stato conservazione: Buono

Mq locali lavorazioni: 2.800 mq

Mq locali magazzino: 2.700 mq

Mq uffici: 120 mq

Mq area scoperta: 6.000 mq

Numero ingressi: 4

Acqua uso industriale

Depuratori

Antincendio

Area esterna

Passo carraio

Recinzione

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Ubicazione immobile

Contattaci

Affitta Presto Agenzia Empoli
P.IVA: 06481610480
empoli@affittapresto.it

0571/700080

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Ultimo aggiornamento 10/08/2026