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Cod. AA4496

€ 780

Classe energetica: Non specificato

Nuovo

Appartamento in affitto a Montespertoli

- via Castiglioni, snc

65 mq

1 Bagni

2 Camere

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Descrizione

Riferimento Immobile AA4496

Affascinante Appartamento in Podere nelle Colline del Chianti, Montespertoli

Nel cuore di un piccolo ed esclusivo borgo immerso nella campagna di Montespertoli, proponiamo in Affitto un delizioso Appartamento situato al primo piano di un antico podere toscano finemente ristrutturato. Questa soluzione, caratterizzata da finiture tipiche e arredi di pregio, è l'ideale per chi cerca un connubio perfetto tra fascino rustico, pace e comfort moderno.

Dettagli dell'Immobile:

Posto al primo piano dell'edificio principale del podere, l'Appartamento gode di un'ottima luminosità e di piacevoli affacci panoramici. L'ingresso si apre su un'elegante e accogliente zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato. La zona notte è studiata per garantire il massimo relax e riservatezza. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli e dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione.

Spazi Esterni e Servizi Condivisi:

L'immobile beneficia dell'accesso a un magnifico parco privato condominiale, perfettamente attrezzato e condiviso solo con le altre poche unità del borgo. All'interno del parco troverete un'ampia piscina immersa nel verde per momenti di relax e svago, oltre a una zona barbecue dedicata, ideale per piacevoli serate all'aperto.

Posizione Strategica:

Vivere qui significa immergersi in un contesto di assoluto relax e silenzio, pur mantenendo un'ottima connettività. La vicinanza a Firenze (raggiungibile in circa 30 minuti) e l'agevole accesso alla superstrada Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI) rendono questa soluzione un "pied-à-terre" perfetto per professionisti o per chi desidera un rifugio elegante e strategico in Toscana.

Condizioni per l'Affitto:

Per garantire la massima serietà e trasparenza, le visite all'immobile verranno organizzate solo previa presentazione di adeguata documentazione reddituale (quali buste paga, contratto di lavoro a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi). Si privilegiano contratti aziendali rivolti a professionisti, quadri e dirigenti, specificamente per uso foresteria, garantendo così un ambiente condominiale riservato e professionale.

Spese accessorie: € 200,00/mese per l'uso della piscina, la cura del parco e le spese di manutenzione delle parti comuni.

Non perdete l'opportunità di vivere in un angolo di Toscana dove l'eleganza si fonde con la natura e la comodità. Contattateci per maggiori informazioni su empoli@affittapresto.it

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: AA4496

Contratto: Affitto

Categoria: Appartamento

Indirizzo: via Castiglioni, snc

Comune: Montespertoli

Totale mq: 65 mq

Camere: 2

Bagni: 1

Locali: 3

Stato conservazione: Ottimo

Numero posti auto scoperti: 1

Piano: Piano terra

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Posto auto: Scoperto

Stato attuale: Libero al rogito

Spese condominio: € 200

Giardino: Comune

Posti letto matrimoniali: 1

Posti letto singoli: 1

Cucina: Angolo cottura

Arredato: Arredato

Antenna Tv: Autonoma

Aria Condizionata

Impianto Elettrico: A norma

Doccia

Persiane

Immobile per residenti

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Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

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P.IVA: 06481610480
empoli@affittapresto.it

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Ultimo aggiornamento 02/09/2026